Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Moitzfeld/Löhe liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 540 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Moitzfeld/Löhe unter dem gesamtstädtischen Median von 570 €/m² (-5 %). Im Vergleich der 18 ausgewerteten Ortsteile von Bergisch Gladbach entspricht das Rang 11 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +22,7 %, über zehn Jahre +80,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 270 €/m² auf 540 €/m² erhöht (+100 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Moitzfeld/Löhe · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Moitzfeld/Löhe |
|---|---|---|
| Schildgen | 570 € | +5,6 % |
| Paffrath/Nussbaum | 560 € | +3,7 % |
| Hebborn | 560 € | +3,7 % |
| Gladbach | 540 € | 0,0 % |
| Sonstige/Aussenb.Hebborn | 540 € | 0,0 % |
| Herkenrath | 480 € | -11,1 % |
Direkt über- und unterhalb von Moitzfeld/Löhe im Preisgefüge von Bergisch Gladbach · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Bergisch Gladbach.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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