Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Ostwig liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 55 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Ostwig deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 36 €/m² (+53 %). Im Vergleich der 13 ausgewerteten Ortsteile von Bestwig entspricht das Rang 1 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung 0,0 %, über zehn Jahre 0,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 52 €/m² auf 55 €/m² erhöht (+6 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Ostwig · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Ostwig |
|---|---|---|
| Bestwig | 50 € | -9,1 % |
| Velmede | 46 € | -16,4 % |
| Nuttlar | 42 € | -23,6 % |
Direkt über- und unterhalb von Ostwig im Preisgefüge von Bestwig · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Bestwig.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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