Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Werdern liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 25 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Werdern deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 36 €/m² (-31 %). Im Vergleich der 13 ausgewerteten Ortsteile von Bestwig entspricht das Rang 10 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +25,0 %, über zehn Jahre +25,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 20 €/m² auf 25 €/m² erhöht (+25 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Werdern · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Werdern |
|---|---|---|
| Heringhausen | 35 € | +40,0 % |
| Berlar | 32 € | +28,0 % |
| Ramsbeck | 30 € | +20,0 % |
| Untervalme | 19 € | -24,0 % |
| Grimlinghausen | 19 € | -24,0 % |
| 0 | 14 € | -44,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Werdern im Preisgefüge von Bestwig · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Bestwig.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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