Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Biemenhorst, Mussum liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 140 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Biemenhorst, Mussum deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 270 €/m² (-48 %). Im Vergleich der 12 ausgewerteten Ortsteile von Bocholt entspricht das Rang 12 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +12,0 %, über zehn Jahre +47,4 %. Seit 2011 hat sich der Median von 95 €/m² auf 140 €/m² erhöht (+47 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Biemenhorst, Mussum · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Biemenhorst, Mussum |
|---|---|---|
| Spork | 155 € | +10,7 % |
| Suderwick | 140 € | 0,0 % |
| Hemden | 140 € | 0,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Biemenhorst, Mussum im Preisgefüge von Bocholt · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Bocholt.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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