Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Spork liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 155 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Spork deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 270 €/m² (-43 %). Im Vergleich der 12 ausgewerteten Ortsteile von Bocholt entspricht das Rang 9 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +14,8 %, über zehn Jahre +63,2 %. Seit 2011 hat sich der Median von 92 €/m² auf 155 €/m² erhöht (+68 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Spork · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Spork |
|---|---|---|
| Holtwick | 235 € | +51,6 % |
| Liedern | 185 € | +19,4 % |
| Barlo | 180 € | +16,1 % |
| Suderwick | 140 € | -9,7 % |
| Hemden | 140 € | -9,7 % |
| Biemenhorst, Mussum | 140 € | -9,7 % |
Direkt über- und unterhalb von Spork im Preisgefüge von Bocholt · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Bocholt.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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