Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Mussum liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 265 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Mussum nahezu auf Höhe des gesamtstädtischen Medians von 270 €/m². Im Vergleich der 12 ausgewerteten Ortsteile von Bocholt entspricht das Rang 3 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag sanken die Richtwerte um 1,9 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +15,2 %, über zehn Jahre +74,3 %. Seit 2011 hat sich der Median von 158 €/m² auf 265 €/m² erhöht (+68 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Mussum · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Mussum |
|---|---|---|
| Stenern | 310 € | +17,0 % |
| Bocholt | 280 € | +5,7 % |
| Lowick | 265 € | 0,0 % |
| Biemenhorst | 245 € | -7,5 % |
| Holtwick | 235 € | -11,3 % |
Direkt über- und unterhalb von Mussum im Preisgefüge von Bocholt · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Bocholt.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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