Bodenrichtwerte Bönen-Nordbögge

Nordbögge im Bönener Stadtvergleich

Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Nordbögge liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 138 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Nordbögge unter dem gesamtstädtischen Median von 145 €/m² (-5 %). Im Vergleich der 5 ausgewerteten Ortsteile von Bönen entspricht das Rang 5 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.

Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +45,3 %, über zehn Jahre +53,3 %. Seit 2011 hat sich der Median von 90 €/m² auf 138 €/m² erhöht (+53 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.