Bodenrichtwerte Bönen-Bönen

Bönen im Bönener Stadtvergleich

Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Bönen liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 145 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Bönen nahezu auf Höhe des gesamtstädtischen Medians von 145 €/m². Im Vergleich der 5 ausgewerteten Ortsteile von Bönen entspricht das Rang 2 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.

Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +20,8 %, über zehn Jahre +42,2 %. Seit 2011 hat sich der Median von 110 €/m² auf 145 €/m² erhöht (+32 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.