Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Westerbönen liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 165 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Westerbönen über dem gesamtstädtischen Median von 145 €/m² (+14 %). Im Vergleich der 5 ausgewerteten Ortsteile von Bönen entspricht das Rang 1 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +26,9 %, über zehn Jahre +17,9 %. Seit 2011 hat sich der Median von 120 €/m² auf 165 €/m² erhöht (+38 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Westerbönen · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Westerbönen |
|---|---|---|
| Bönen | 145 € | -12,1 % |
| Bramey-Lenningsen | 142 € | -13,9 % |
| Flierich | 138 € | -16,4 % |
Direkt über- und unterhalb von Westerbönen im Preisgefüge von Bönen · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Bönen.
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