Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Bonn-Zentrum liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 1.330 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Bonn-Zentrum deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 750 €/m² (+77 %). Im Vergleich der 49 ausgewerteten Ortsteile von Bonn entspricht das Rang 1 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag sanken die Richtwerte um 1,5 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +2,3 %, über zehn Jahre +15,7 %. Seit 2011 hat sich der Median von 1.150 €/m² auf 1.330 €/m² erhöht (+16 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Bonn-Zentrum · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Bonn-Zentrum |
|---|---|---|
| Südstadt | 1.210 € | -9,0 % |
| Weststadt | 960 € | -27,8 % |
| Ückesdorf | 960 € | -27,8 % |
Direkt über- und unterhalb von Bonn-Zentrum im Preisgefüge von Bonn · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Bonn.
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