Marktdaten NRW · Stichtag 01.01.2026Datenbasis: BORIS-NRW · dl-de/zero-2-0
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Bundesstadt Bonn

Bodenrichtwerte Bonn 2026

750 €/m²BRW Median Wohnbauland
3.270 €/m²IRW Median
+11,9 %Trend 5 Jahre
+80,7 %Trend 10 Jahre
406Wohnbau-Zonen
StartBodenrichtwerteBonn
Interaktive Karte

Richtwertzonen in Bonn

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unter 450 €/m² bis 825 €/m² bis 1275 €/m² darüber
Alle Lagen im Vergleich

Ortsteile in Bonn

OrtsteilBRW MedianTrend 5 J.
Bonn-Zentrum1.330 €+2,3 %
Südstadt1.210 €+13,1 %
Weststadt960 €+15,7 %
Ückesdorf960 €+12,9 %
Poppelsdorf950 €+13,8 %
Venusberg900 €+2,9 %
Beuel-Mitte880 €+14,3 %
Ippendorf870 €+16,0 %
Kessenich865 €+15,3 %
Röttgen855 €+25,7 %
Rüngsdorf850 €+14,9 %
Plittersdorf840 €+7,7 %
Muffendorf830 €+23,9 %
Gronau820 €+13,1 %
Bonn-Castell810 €+8,7 %
Schwarzrheindorf800 €+14,3 %
Nordstadt780 €+6,8 %
Heiderhof780 €+9,9 %
Oberkassel760 €+18,8 %
Hochkreuz755 €+18,0 %
Godesberg, Villenviertel755 €+21,8 %
Dottendorf750 €+7,1 %
Friesdorf735 €+16,7 %
Alt- Godesberg735 €+8,1 %
Graurheindorf730 €+14,1 %
Endenich720 €+18,0 %
Limperich720 €+7,5 %
Mehlem710 €+13,6 %
Duisdorf705 €+13,7 %
Schweinheim700 €+4,5 %
Küdinghoven690 €+6,2 %
Geislar690 €+19,0 %
Auerberg685 €+14,2 %
Pützchen/ Bechlinghoven670 €+15,5 %
Lessenich/ Meßdorf660 €+22,2 %
Pennenfeld660 €+11,9 %
Lannesdorf650 €+12,1 %
Holtorf650 €+8,3 %
Godesberg-Nord650 €+6,6 %
Brüser Berg645 €+14,2 %
Holzlar640 €+16,4 %
Vilich- Müldorf615 €+15,0 %
Vilich610 €+7,0 %
Beuel-Ost605 €+13,1 %
Ramersdorf580 €+7,4 %
Dransdorf570 €+18,8 %
Lengsdorf560 €+9,8 %
Tannenbusch545 €+17,2 %
Buschdorf530 €+10,4 %

Median der Wohnbau-Richtwertzonen je Ortsteil · Quelle: BORIS-NRW, eigene Aggregation.

Entwicklung

BRW-Median Bonn im Zeitverlauf

3202011
4152016
6702021
8302022
8502023
8252024
7902025
7502026

€/m² Median Wohnbauland · BORIS-NRW.

AM
Fachlich begleitet von Alexander Motyl, Immobiliengutachter

Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.

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