Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Vilich- Müldorf liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 615 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Vilich- Müldorf deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 750 €/m² (-18 %). Im Vergleich der 49 ausgewerteten Ortsteile von Bonn entspricht das Rang 42 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag sanken die Richtwerte um 3,1 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +15,0 %, über zehn Jahre +80,9 %. Seit 2011 hat sich der Median von 275 €/m² auf 615 €/m² erhöht (+124 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Vilich- Müldorf · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Vilich- Müldorf |
|---|---|---|
| Godesberg-Nord | 650 € | +5,7 % |
| Brüser Berg | 645 € | +4,9 % |
| Holzlar | 640 € | +4,1 % |
| Vilich | 610 € | -0,8 % |
| Beuel-Ost | 605 € | -1,6 % |
| Ramersdorf | 580 € | -5,7 % |
Direkt über- und unterhalb von Vilich- Müldorf im Preisgefüge von Bonn · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Bonn.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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