Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Brüser Berg liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 645 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Brüser Berg unter dem gesamtstädtischen Median von 750 €/m² (-14 %). Im Vergleich der 49 ausgewerteten Ortsteile von Bonn entspricht das Rang 40 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag sanken die Richtwerte um 2,3 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +14,2 %, über zehn Jahre +83,2 %. Seit 2011 hat sich der Median von 280 €/m² auf 645 €/m² erhöht (+130 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Brüser Berg · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Brüser Berg |
|---|---|---|
| Lannesdorf | 650 € | +0,8 % |
| Holtorf | 650 € | +0,8 % |
| Godesberg-Nord | 650 € | +0,8 % |
| Holzlar | 640 € | -0,8 % |
| Vilich- Müldorf | 615 € | -4,7 % |
| Vilich | 610 € | -5,4 % |
Direkt über- und unterhalb von Brüser Berg im Preisgefüge von Bonn · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Bonn.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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