Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Godesberg-Nord liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 650 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Godesberg-Nord unter dem gesamtstädtischen Median von 750 €/m² (-13 %). Im Vergleich der 49 ausgewerteten Ortsteile von Bonn entspricht das Rang 39 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +6,6 %, über zehn Jahre +85,7 %. Seit 2011 hat sich der Median von 285 €/m² auf 650 €/m² erhöht (+128 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Godesberg-Nord · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Godesberg-Nord |
|---|---|---|
| Pennenfeld | 660 € | +1,5 % |
| Lannesdorf | 650 € | 0,0 % |
| Holtorf | 650 € | 0,0 % |
| Brüser Berg | 645 € | -0,8 % |
| Holzlar | 640 € | -1,5 % |
| Vilich- Müldorf | 615 € | -5,4 % |
Direkt über- und unterhalb von Godesberg-Nord im Preisgefüge von Bonn · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Bonn.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
Zum Gutachter-Profil → · Mehr über die verantwortliche Person und das Angebot: Über WERTATLAS.NRW
In fünf Schritten ordnen wir Ihre Immobilie indikativ in den Markt ein.
Adresse jetzt bewerten →