Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Ippendorf liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 870 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Ippendorf deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 750 €/m² (+16 %). Im Vergleich der 49 ausgewerteten Ortsteile von Bonn entspricht das Rang 8 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag sanken die Richtwerte um 4,4 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +16,0 %, über zehn Jahre +79,4 %. Seit 2011 hat sich der Median von 370 €/m² auf 870 €/m² erhöht (+135 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Ippendorf · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Ippendorf |
|---|---|---|
| Poppelsdorf | 950 € | +9,2 % |
| Venusberg | 900 € | +3,4 % |
| Beuel-Mitte | 880 € | +1,1 % |
| Kessenich | 865 € | -0,6 % |
| Röttgen | 855 € | -1,7 % |
| Rüngsdorf | 850 € | -2,3 % |
Direkt über- und unterhalb von Ippendorf im Preisgefüge von Bonn · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Bonn.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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