Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Rüngsdorf liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 850 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Rüngsdorf über dem gesamtstädtischen Median von 750 €/m² (+13 %). Im Vergleich der 49 ausgewerteten Ortsteile von Bonn entspricht das Rang 11 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag sanken die Richtwerte um 4,5 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +14,9 %, über zehn Jahre +80,9 %. Seit 2011 hat sich der Median von 352 €/m² auf 850 €/m² erhöht (+141 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Rüngsdorf · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Rüngsdorf |
|---|---|---|
| Ippendorf | 870 € | +2,4 % |
| Kessenich | 865 € | +1,8 % |
| Röttgen | 855 € | +0,6 % |
| Plittersdorf | 840 € | -1,2 % |
| Muffendorf | 830 € | -2,4 % |
| Gronau | 820 € | -3,5 % |
Direkt über- und unterhalb von Rüngsdorf im Preisgefüge von Bonn · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Bonn.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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