Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Kessenich liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 865 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Kessenich deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 750 €/m² (+15 %). Im Vergleich der 49 ausgewerteten Ortsteile von Bonn entspricht das Rang 9 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag sanken die Richtwerte um 1,1 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +15,3 %, über zehn Jahre +84,8 %. Seit 2011 hat sich der Median von 365 €/m² auf 865 €/m² erhöht (+137 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Kessenich · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Kessenich |
|---|---|---|
| Venusberg | 900 € | +4,0 % |
| Beuel-Mitte | 880 € | +1,7 % |
| Ippendorf | 870 € | +0,6 % |
| Röttgen | 855 € | -1,2 % |
| Rüngsdorf | 850 € | -1,7 % |
| Plittersdorf | 840 € | -2,9 % |
Direkt über- und unterhalb von Kessenich im Preisgefüge von Bonn · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Bonn.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
Zum Gutachter-Profil → · Mehr über die verantwortliche Person und das Angebot: Über WERTATLAS.NRW
In fünf Schritten ordnen wir Ihre Immobilie indikativ in den Markt ein.
Adresse jetzt bewerten →