Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Alt- Godesberg liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 735 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Alt- Godesberg nahezu auf Höhe des gesamtstädtischen Medians von 750 €/m². Im Vergleich der 49 ausgewerteten Ortsteile von Bonn entspricht das Rang 24 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +8,1 %, über zehn Jahre +62,6 %. Seit 2011 hat sich der Median von 358 €/m² auf 735 €/m² erhöht (+105 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Alt- Godesberg · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Alt- Godesberg |
|---|---|---|
| Godesberg, Villenviertel | 755 € | +2,7 % |
| Dottendorf | 750 € | +2,0 % |
| Friesdorf | 735 € | 0,0 % |
| Graurheindorf | 730 € | -0,7 % |
| Endenich | 720 € | -2,0 % |
| Limperich | 720 € | -2,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Alt- Godesberg im Preisgefüge von Bonn · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Bonn.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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