Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Bonn-Castell liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 810 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Bonn-Castell über dem gesamtstädtischen Median von 750 €/m² (+8 %). Im Vergleich der 49 ausgewerteten Ortsteile von Bonn entspricht das Rang 15 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +8,7 %, über zehn Jahre +92,9 %. Seit 2011 hat sich der Median von 340 €/m² auf 810 €/m² erhöht (+138 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Bonn-Castell · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Bonn-Castell |
|---|---|---|
| Plittersdorf | 840 € | +3,7 % |
| Muffendorf | 830 € | +2,5 % |
| Gronau | 820 € | +1,2 % |
| Schwarzrheindorf | 800 € | -1,2 % |
| Nordstadt | 780 € | -3,7 % |
| Heiderhof | 780 € | -3,7 % |
Direkt über- und unterhalb von Bonn-Castell im Preisgefüge von Bonn · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Bonn.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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