Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Geislar liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 690 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Geislar unter dem gesamtstädtischen Median von 750 €/m² (-8 %). Im Vergleich der 49 ausgewerteten Ortsteile von Bonn entspricht das Rang 32 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag sanken die Richtwerte um 5,5 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +19,0 %, über zehn Jahre +115,6 %. Seit 2011 hat sich der Median von 268 €/m² auf 690 €/m² erhöht (+157 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Geislar · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Geislar |
|---|---|---|
| Duisdorf | 705 € | +2,2 % |
| Schweinheim | 700 € | +1,4 % |
| Küdinghoven | 690 € | 0,0 % |
| Auerberg | 685 € | -0,7 % |
| Pützchen/ Bechlinghoven | 670 € | -2,9 % |
| Lessenich/ Meßdorf | 660 € | -4,3 % |
Direkt über- und unterhalb von Geislar im Preisgefüge von Bonn · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Bonn.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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