Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Schweinheim liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 700 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Schweinheim unter dem gesamtstädtischen Median von 750 €/m² (-7 %). Im Vergleich der 49 ausgewerteten Ortsteile von Bonn entspricht das Rang 30 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag sanken die Richtwerte um 4,8 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +4,5 %, über zehn Jahre +59,8 %. Seit 2011 hat sich der Median von 345 €/m² auf 700 €/m² erhöht (+103 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Schweinheim · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Schweinheim |
|---|---|---|
| Limperich | 720 € | +2,9 % |
| Mehlem | 710 € | +1,4 % |
| Duisdorf | 705 € | +0,7 % |
| Küdinghoven | 690 € | -1,4 % |
| Geislar | 690 € | -1,4 % |
| Auerberg | 685 € | -2,1 % |
Direkt über- und unterhalb von Schweinheim im Preisgefüge von Bonn · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Bonn.
In fünf Schritten ordnen wir Ihre Immobilie indikativ in den Markt ein.
Adresse jetzt bewerten →