Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Ebel liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 205 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Ebel deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 290 €/m² (-29 %). Im Vergleich der 16 ausgewerteten Ortsteile von Bottrop entspricht das Rang 16 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +20,6 %, über zehn Jahre +64,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 125 €/m² auf 205 €/m² erhöht (+64 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Ebel · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Ebel |
|---|---|---|
| Boy | 240 € | +17,1 % |
| Welheim | 220 € | +7,3 % |
| Welheimer Mark | 210 € | +2,4 % |
Direkt über- und unterhalb von Ebel im Preisgefüge von Bottrop · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Bottrop.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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