Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Madfeld liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 33 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Madfeld deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 45 €/m² (-27 %). Im Vergleich der 19 ausgewerteten Ortsteile von Brilon entspricht das Rang 12 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung -2,9 %, über zehn Jahre -2,9 %. Seit 2011 hat sich der Median von 32 €/m² auf 33 €/m² erhöht (+3 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Madfeld · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Madfeld |
|---|---|---|
| Pulvermühle | 40 € | +21,2 % |
| Rösenbeck | 38 € | +15,2 % |
| Nehden | 34 € | +3,0 % |
| Bontkirchen | 30 € | -9,1 % |
| Hoppecke | 27 € | -18,2 % |
| Rixen | 25 € | -24,2 % |
Direkt über- und unterhalb von Madfeld im Preisgefüge von Brilon · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Brilon.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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