Bodenrichtwerte Brilon-Madfeld

Madfeld im Briloner Stadtvergleich

Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Madfeld liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 33 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Madfeld deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 45 €/m² (-27 %). Im Vergleich der 19 ausgewerteten Ortsteile von Brilon entspricht das Rang 12 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.

Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung -2,9 %, über zehn Jahre -2,9 %. Seit 2011 hat sich der Median von 32 €/m² auf 33 €/m² erhöht (+3 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.