Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Lützelner Straße liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 100 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Lützelner Straße deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 72 €/m² (+39 %). Im Vergleich der 27 ausgewerteten Ortsteile von Burbach entspricht das Rang 7 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt. Für Lützelner Straße liegen Richtwert-Zeitreihen erst ab 2026 vor; belastbare Trendaussagen sind daher noch eingeschränkt. Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Lützelner Straße · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Lützelner Straße |
|---|---|---|
| In der Mauer | 120 € | +20,0 % |
| Jung-Stilling-Straße | 110 € | +10,0 % |
| Heisterner Weg | 110 € | +10,0 % |
| Graf-Luckner-Straße | 95 € | -5,0 % |
| Untere und Obere Wasen | 90 € | -10,0 % |
| Alfred-Nobel-Straße | 90 € | -10,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Lützelner Straße im Preisgefüge von Burbach · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Burbach.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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