Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Bentfeld liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 185 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Bentfeld deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 275 €/m² (-33 %). Im Vergleich der 13 ausgewerteten Ortsteile von Delbrück entspricht das Rang 7 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +34,1 %, über zehn Jahre +110,2 %. Seit 2011 hat sich der Median von 82 €/m² auf 185 €/m² erhöht (+126 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Bentfeld · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Bentfeld |
|---|---|---|
| Westenholz | 200 € | +8,1 % |
| Wittendorf | 200 € | +8,1 % |
| Boke | 185 € | 0,0 % |
| Anreppen | 158 € | -14,6 % |
| Ostenland | 158 € | -14,6 % |
| Steinhorst | 135 € | -27,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Bentfeld im Preisgefüge von Delbrück · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Delbrück.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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