Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Ostenland liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 158 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Ostenland deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 275 €/m² (-43 %). Im Vergleich der 13 ausgewerteten Ortsteile von Delbrück entspricht das Rang 9 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 3,9 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +41,1 %, über zehn Jahre +187,3 %. Seit 2011 hat sich der Median von 55 €/m² auf 158 €/m² erhöht (+187 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Ostenland · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Ostenland |
|---|---|---|
| Boke | 185 € | +17,1 % |
| Bentfeld | 185 € | +17,1 % |
| Anreppen | 158 € | 0,0 % |
| Steinhorst | 135 € | -14,6 % |
| Ringboke | 130 € | -17,7 % |
| Schöning | 122 € | -22,8 % |
Direkt über- und unterhalb von Ostenland im Preisgefüge von Delbrück · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Delbrück.
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