Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Jerxen-Orbke liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 185 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Jerxen-Orbke deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 220 €/m² (-16 %). Im Vergleich der 26 ausgewerteten Ortsteile von Detmold entspricht das Rang 9 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +25,0 %, über zehn Jahre +71,3 %. Seit 2016 hat sich der Median von 108 €/m² auf 185 €/m² erhöht (+71 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Jerxen-Orbke · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Jerxen-Orbke |
|---|---|---|
| Spork-Eichholz | 200 € | +8,1 % |
| Heidenoldendorf | 200 € | +8,1 % |
| Pivitsheide V.L. | 200 € | +8,1 % |
| Pivitsheide V.H. | 180 € | -2,7 % |
| Remighausen | 155 € | -16,2 % |
| Loßbruch | 145 € | -21,6 % |
Direkt über- und unterhalb von Jerxen-Orbke im Preisgefüge von Detmold · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Detmold.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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