Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Huckarde liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 340 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Huckarde deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 440 €/m² (-23 %). Im Vergleich der 166 ausgewerteten Ortsteile von Dortmund entspricht das Rang 138 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +21,4 %, über zehn Jahre +63,5 %. Seit 2011 hat sich der Median von 180 €/m² auf 340 €/m² erhöht (+89 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Huckarde · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Huckarde |
|---|---|---|
| Wischlingen | 345 € | +1,5 % |
| BODELSCHWINGH | 345 € | +1,5 % |
| WESTRICH | 345 € | +1,5 % |
| Insterburgsiedlung | 340 € | 0,0 % |
| Marten | 340 € | 0,0 % |
| Rahm | 340 € | 0,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Huckarde im Preisgefüge von Dortmund · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Dortmund.
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