Marktdaten NRW · Stichtag 01.01.2026Datenbasis: BORIS-NRW · dl-de/zero-2-0
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Dortmund

Bodenrichtwerte Dortmund 2026

440 €/m²BRW Median Wohnbauland
2.530 €/m²IRW Median
+33,3 %Trend 5 Jahre
+83,3 %Trend 10 Jahre
927Wohnbau-Zonen
StartBodenrichtwerteDortmund
Interaktive Karte

Richtwertzonen in Dortmund

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unter 264 €/m² bis 484 €/m² bis 748 €/m² darüber
Alle Lagen im Vergleich

Ortsteile in Dortmund

OrtsteilBRW MedianTrend 5 J.
City-West1.600 €+6,7 %
City-Ost1.350 €+8,0 %
Cityring-West1.050 €+44,8 %
Gartenstadt-Süd745 €+30,7 %
Ruhrallee Ost725 €+27,2 %
Kirchhörde-Ost720 €+22,0 %
Ruhrallee West720 €+28,6 %
Cityring-Ost695 €+26,4 %
Lücklemberg690 €+23,2 %
Westpark670 €+28,8 %
Westfalenhalle660 €+34,7 %
Kaiserbrunnen660 €+30,7 %
Kirchhörde-West660 €+24,5 %
Westfalendamm-Nord650 €+35,4 %
Westfalendamm-Süd650 €+32,7 %
Gartenstadt-Nord640 €+36,2 %
Brünninghausen620 €+26,5 %
Schanze610 €+27,1 %
Kleinholthausen605 €+27,4 %
BITTERMARK590 €+28,3 %
Löttringhausen-Süd570 €+29,5 %
Buchholz570 €+26,7 %
Funkenburg570 €+39,0 %
WICHLINGHOFEN570 €+26,7 %
Kirchhörde-Nord560 €+30,2 %
Syburg550 €+27,9 %
Berghofer Mark550 €+22,2 %
Dorstfelder Brücke550 €+37,5 %
Holzen540 €+28,6 %
Löttringhausen-Nord530 €+32,5 %
Zechenplatz530 €+26,2 %
Durchstraße530 €+29,3 %
Höchsten530 €+26,2 %
Südwestfriedhof530 €+47,2 %
Deutsch-Luxemburger-Straße530 €+32,5 %
Schwerter Straße520 €+26,8 %
Renninghausen515 €+33,8 %
Schnee510 €+34,2 %
Krückenweg510 €+34,2 %
Körne510 €+45,7 %
Nordmarkt-Süd510 €+50,0 %
Schönau505 €+34,7 %
Universität500 €+35,1 %
Wellinghofen500 €+28,2 %
Berghofen Dorf500 €+28,2 %
Loh500 €+31,6 %
Hörde500 €+35,1 %
Nordmarkt-Südost495 €+47,8 %
MENGLINGHAUSEN495 €+35,6 %
Aplerbecker Mark495 €+28,6 %
Eichlinghofen490 €+36,1 %
Baroper Markt490 €+36,1 %
Ostenbergstraße490 €+36,1 %
Hombruch485 €+36,6 %
Kruckel480 €+37,1 %
Schüren-Neu480 €+29,7 %
Hafen-Südost480 €+45,5 %
Persebeck475 €+37,7 %
Benninghofen475 €+33,8 %
Ostkirchstraße470 €+30,6 %
Nordmarkt-Ost470 €+52,6 %
Tremonia470 €+46,9 %
Lichtendorf465 €+31,0 %
Vieselerhofstraße460 €+31,4 %
Pferderennbahn460 €+39,4 %
Remberg460 €+43,8 %
Clarenberg460 €+35,3 %
Brackel Dorf460 €+39,4 %
Schüren-Alt450 €+32,4 %
Westheck450 €+40,6 %
Breierspfad450 €+40,6 %
Knappschaftskrankenhaus450 €+40,6 %
Pferdebachtal445 €+36,9 %
Sölde-Süd445 €+32,8 %
Brackeler Feld445 €+41,3 %
Sölderholz445 €+30,9 %
Aplerbeck Bahnhof Süd440 €+33,3 %
Sölde-Nord440 €+33,3 %
Hauptfriedhof440 €+41,9 %
Brackel Hellweg440 €+41,9 %
Nordmarkt-West440 €+51,7 %
Aplerbecker Straße440 €+33,3 %
Reichshof435 €+38,1 %
Wambel Dorf435 €+42,6 %
Salingen430 €+43,3 %
Asselburg430 €+43,3 %
Brücherhof430 €+38,7 %
Hafen-Süd430 €+59,3 %
Schulzentrum Hacheney430 €+30,3 %
Aplerbecker Markt430 €+30,3 %
Kolonie Holstein425 €+44,1 %
Marsbruchstraße420 €+27,3 %
Funkturmsiedlung420 €+40,0 %
Asseln Hellweg420 €+44,8 %
Kurl-Süd420 €+31,2 %
OESPEL420 €+23,5 %
Wickede Dorf415 €+43,1 %
Asseln Dorf415 €+36,1 %
Hafen415 €+62,7 %
Flughafen400 €+48,1 %
Dollersweg400 €+48,1 %
Brechten-Nord400 €+17,6 %
Borsigplatz400 €+66,7 %
Phönix-West400 €+42,9 %
Wickeder Feld400 €+48,1 %
Kurl-Nord390 €+34,5 %
Großholthausen390 €+34,5 %
Lütgendortmund-Ost380 €+26,7 %
Husen-Süd380 €+35,7 %
Grevel380 €+35,7 %
Brechten-Süd380 €+18,8 %
Mengeder Heide370 €+19,4 %
Lütgendortmund-Mitte370 €+23,3 %
Hallerey370 €+23,3 %
Derne370 €+37,0 %
Westfalenhütte370 €+68,2 %
Husen-Nord370 €+37,0 %
Lanstrop-Neu370 €+37,0 %
Altenderne370 €+37,0 %
Lanstrop-Alt370 €+37,0 %
KLEY370 €+27,6 %
Kirchlinde-Alt360 €+24,1 %
Deipenbeck360 €+28,6 %
Dorstfeld360 €+28,6 %
Hostedde360 €+38,5 %
Siedlung Siepmannstraße360 €+24,1 %
Franz-Zimmer-Siedlung355 €+34,0 %
Holte-Kreta350 €+29,6 %
Oberdorstfeld350 €+29,6 %
Kirchderne350 €+42,9 %
Niedereving350 €+20,7 %
Groppenbruch350 €+20,7 %
SCHARNHORST-OST350 €+42,9 %
MSA-Siedlung350 €+42,9 %
Wischlingen345 €+25,5 %
BODELSCHWINGH345 €+19,0 %
WESTRICH345 €+30,2 %
Huckarde340 €+21,4 %
Insterburgsiedlung340 €+25,9 %
Marten340 €+30,8 %
Rahm340 €+25,9 %
NETTE340 €+21,4 %
WESTERFILDE340 €+21,4 %
BÖVINGHAUSEN340 €+30,8 %
Mengede-Mitte330 €+17,9 %
Mailoh330 €+26,9 %
Jungferntal330 €+26,9 %
Hangeney330 €+26,9 %
Somborn330 €+32,0 %
Alt-Scharnhorst330 €+43,5 %
Obereving330 €+22,2 %
Kolonie Neuasseln330 €+37,5 %
LINDENHORST330 €+22,2 %
Germania325 €+32,7 %
Erpinghofsiedlung325 €+27,5 %
Brüninghausen/Knepper320 €+23,1 %
Alte Kolonie320 €+18,5 %
Lütgendortmund-West320 €+33,3 %
Union320 €+39,1 %
OESTRICH320 €+23,1 %
HOLTHAUSEN320 €+23,1 %
DEUSEN310 €+29,2 %
Westholz300 €+42,9 %
Eving290 €+20,8 %
Ellinghausen270 €+20,0 %
Niedernette225 €+21,6 %

Median der Wohnbau-Richtwertzonen je Ortsteil · Quelle: BORIS-NRW, eigene Aggregation.

Entwicklung

BRW-Median Dortmund im Zeitverlauf

2152011
2402016
3302021
3702022
4302023
4302024
4402025
4402026

€/m² Median Wohnbauland · BORIS-NRW.

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