Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Deutsch-Luxemburger-Straße liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 530 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Deutsch-Luxemburger-Straße deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 440 €/m² (+20 %). Im Vergleich der 166 ausgewerteten Ortsteile von Dortmund entspricht das Rang 35 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +32,5 %. Seit 2021 hat sich der Median von 400 €/m² auf 530 €/m² erhöht (+32 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Deutsch-Luxemburger-Straße · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Deutsch-Luxemburger-Straße |
|---|---|---|
| Durchstraße | 530 € | 0,0 % |
| Höchsten | 530 € | 0,0 % |
| Südwestfriedhof | 530 € | 0,0 % |
| Schwerter Straße | 520 € | -1,9 % |
| Renninghausen | 515 € | -2,8 % |
| Schnee | 510 € | -3,8 % |
Direkt über- und unterhalb von Deutsch-Luxemburger-Straße im Preisgefüge von Dortmund · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Dortmund.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
Zum Gutachter-Profil → · Mehr über die verantwortliche Person und das Angebot: Über WERTATLAS.NRW
In fünf Schritten ordnen wir Ihre Immobilie indikativ in den Markt ein.
Adresse jetzt bewerten →