Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Höchsten liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 530 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Höchsten deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 440 €/m² (+20 %). Im Vergleich der 166 ausgewerteten Ortsteile von Dortmund entspricht das Rang 33 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +26,2 %, über zehn Jahre +73,8 %. Seit 2011 hat sich der Median von 245 €/m² auf 530 €/m² erhöht (+116 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Höchsten · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Höchsten |
|---|---|---|
| Löttringhausen-Nord | 530 € | 0,0 % |
| Zechenplatz | 530 € | 0,0 % |
| Durchstraße | 530 € | 0,0 % |
| Südwestfriedhof | 530 € | 0,0 % |
| Deutsch-Luxemburger-Straße | 530 € | 0,0 % |
| Schwerter Straße | 520 € | -1,9 % |
Direkt über- und unterhalb von Höchsten im Preisgefüge von Dortmund · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Dortmund.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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