Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Zechenplatz liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 530 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Zechenplatz deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 440 €/m² (+20 %). Im Vergleich der 166 ausgewerteten Ortsteile von Dortmund entspricht das Rang 31 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +26,2 %, über zehn Jahre +79,7 %. Seit 2011 hat sich der Median von 225 €/m² auf 530 €/m² erhöht (+136 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Zechenplatz · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Zechenplatz |
|---|---|---|
| Dorstfelder Brücke | 550 € | +3,8 % |
| Holzen | 540 € | +1,9 % |
| Löttringhausen-Nord | 530 € | 0,0 % |
| Durchstraße | 530 € | 0,0 % |
| Höchsten | 530 € | 0,0 % |
| Südwestfriedhof | 530 € | 0,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Zechenplatz im Preisgefüge von Dortmund · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Dortmund.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
Zum Gutachter-Profil → · Mehr über die verantwortliche Person und das Angebot: Über WERTATLAS.NRW
In fünf Schritten ordnen wir Ihre Immobilie indikativ in den Markt ein.
Adresse jetzt bewerten →