Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Kirchhörde-West liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 660 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Kirchhörde-West deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 440 €/m² (+50 %). Im Vergleich der 166 ausgewerteten Ortsteile von Dortmund entspricht das Rang 13 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +24,5 %. Seit 2021 hat sich der Median von 530 €/m² auf 660 €/m² erhöht (+25 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Kirchhörde-West · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Kirchhörde-West |
|---|---|---|
| Westpark | 670 € | +1,5 % |
| Westfalenhalle | 660 € | 0,0 % |
| Kaiserbrunnen | 660 € | 0,0 % |
| Westfalendamm-Nord | 650 € | -1,5 % |
| Westfalendamm-Süd | 650 € | -1,5 % |
| Gartenstadt-Nord | 640 € | -3,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Kirchhörde-West im Preisgefüge von Dortmund · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Dortmund.
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