Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Benninghofen liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 475 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Benninghofen über dem gesamtstädtischen Median von 440 €/m² (+8 %). Im Vergleich der 166 ausgewerteten Ortsteile von Dortmund entspricht das Rang 59 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +33,8 %. Seit 2021 hat sich der Median von 355 €/m² auf 475 €/m² erhöht (+34 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Benninghofen · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Benninghofen |
|---|---|---|
| Schüren-Neu | 480 € | +1,1 % |
| Hafen-Südost | 480 € | +1,1 % |
| Persebeck | 475 € | 0,0 % |
| Ostkirchstraße | 470 € | -1,1 % |
| Nordmarkt-Ost | 470 € | -1,1 % |
| Tremonia | 470 € | -1,1 % |
Direkt über- und unterhalb von Benninghofen im Preisgefüge von Dortmund · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Dortmund.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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