Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Siedlung Siepmannstraße liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 360 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Siedlung Siepmannstraße deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 440 €/m² (-18 %). Im Vergleich der 166 ausgewerteten Ortsteile von Dortmund entspricht das Rang 126 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +24,1 %. Seit 2021 hat sich der Median von 290 €/m² auf 360 €/m² erhöht (+24 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Siedlung Siepmannstraße · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Siedlung Siepmannstraße |
|---|---|---|
| Deipenbeck | 360 € | 0,0 % |
| Dorstfeld | 360 € | 0,0 % |
| Hostedde | 360 € | 0,0 % |
| Franz-Zimmer-Siedlung | 355 € | -1,4 % |
| Holte-Kreta | 350 € | -2,8 % |
| Oberdorstfeld | 350 € | -2,8 % |
Direkt über- und unterhalb von Siedlung Siepmannstraße im Preisgefüge von Dortmund · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Dortmund.
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