Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil BÖVINGHAUSEN liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 340 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert BÖVINGHAUSEN deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 440 €/m² (-23 %). Im Vergleich der 166 ausgewerteten Ortsteile von Dortmund entspricht das Rang 144 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +30,8 %. Seit 2021 hat sich der Median von 260 €/m² auf 340 €/m² erhöht (+31 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in BÖVINGHAUSEN · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu BÖVINGHAUSEN |
|---|---|---|
| Rahm | 340 € | 0,0 % |
| NETTE | 340 € | 0,0 % |
| WESTERFILDE | 340 € | 0,0 % |
| Mengede-Mitte | 330 € | -2,9 % |
| Mailoh | 330 € | -2,9 % |
| Jungferntal | 330 € | -2,9 % |
Direkt über- und unterhalb von BÖVINGHAUSEN im Preisgefüge von Dortmund · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Dortmund.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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