Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Jungferntal liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 330 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Jungferntal deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 440 €/m² (-25 %). Im Vergleich der 166 ausgewerteten Ortsteile von Dortmund entspricht das Rang 147 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +26,9 %, über zehn Jahre +65,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 175 €/m² auf 330 €/m² erhöht (+89 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Jungferntal · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Jungferntal |
|---|---|---|
| BÖVINGHAUSEN | 340 € | +3,0 % |
| Mengede-Mitte | 330 € | 0,0 % |
| Mailoh | 330 € | 0,0 % |
| Hangeney | 330 € | 0,0 % |
| Somborn | 330 € | 0,0 % |
| Alt-Scharnhorst | 330 € | 0,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Jungferntal im Preisgefüge von Dortmund · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Dortmund.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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