Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Sölde-Nord liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 440 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Sölde-Nord nahezu auf Höhe des gesamtstädtischen Medians von 440 €/m². Im Vergleich der 166 ausgewerteten Ortsteile von Dortmund entspricht das Rang 78 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +33,3 %, über zehn Jahre +95,6 %. Seit 2011 hat sich der Median von 195 €/m² auf 440 €/m² erhöht (+126 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Sölde-Nord · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Sölde-Nord |
|---|---|---|
| Brackeler Feld | 445 € | +1,1 % |
| Sölderholz | 445 € | +1,1 % |
| Aplerbeck Bahnhof Süd | 440 € | 0,0 % |
| Hauptfriedhof | 440 € | 0,0 % |
| Brackel Hellweg | 440 € | 0,0 % |
| Nordmarkt-West | 440 € | 0,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Sölde-Nord im Preisgefüge von Dortmund · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Dortmund.
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