Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Aplerbecker Markt liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 430 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Aplerbecker Markt nahezu auf Höhe des gesamtstädtischen Medians von 440 €/m². Im Vergleich der 166 ausgewerteten Ortsteile von Dortmund entspricht das Rang 90 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +30,3 %. Seit 2021 hat sich der Median von 330 €/m² auf 430 €/m² erhöht (+30 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Aplerbecker Markt · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Aplerbecker Markt |
|---|---|---|
| Brücherhof | 430 € | 0,0 % |
| Hafen-Süd | 430 € | 0,0 % |
| Schulzentrum Hacheney | 430 € | 0,0 % |
| Kolonie Holstein | 425 € | -1,2 % |
| Marsbruchstraße | 420 € | -2,3 % |
| Funkturmsiedlung | 420 € | -2,3 % |
Direkt über- und unterhalb von Aplerbecker Markt im Preisgefüge von Dortmund · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Dortmund.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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