Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Aplerbecker Mark liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 495 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Aplerbecker Mark über dem gesamtstädtischen Median von 440 €/m² (+12 %). Im Vergleich der 166 ausgewerteten Ortsteile von Dortmund entspricht das Rang 50 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +28,6 %. Seit 2021 hat sich der Median von 385 €/m² auf 495 €/m² erhöht (+29 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Aplerbecker Mark · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Aplerbecker Mark |
|---|---|---|
| Hörde | 500 € | +1,0 % |
| Nordmarkt-Südost | 495 € | 0,0 % |
| MENGLINGHAUSEN | 495 € | 0,0 % |
| Eichlinghofen | 490 € | -1,0 % |
| Baroper Markt | 490 € | -1,0 % |
| Ostenbergstraße | 490 € | -1,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Aplerbecker Mark im Preisgefüge von Dortmund · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Dortmund.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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