Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Baroper Markt liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 490 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Baroper Markt über dem gesamtstädtischen Median von 440 €/m² (+11 %). Im Vergleich der 166 ausgewerteten Ortsteile von Dortmund entspricht das Rang 52 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +36,1 %, über zehn Jahre +96,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 215 €/m² auf 490 €/m² erhöht (+128 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Baroper Markt · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Baroper Markt |
|---|---|---|
| MENGLINGHAUSEN | 495 € | +1,0 % |
| Aplerbecker Mark | 495 € | +1,0 % |
| Eichlinghofen | 490 € | 0,0 % |
| Ostenbergstraße | 490 € | 0,0 % |
| Hombruch | 485 € | -1,0 % |
| Kruckel | 480 € | -2,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Baroper Markt im Preisgefüge von Dortmund · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Dortmund.
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