Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil BITTERMARK liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 590 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert BITTERMARK deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 440 €/m² (+34 %). Im Vergleich der 166 ausgewerteten Ortsteile von Dortmund entspricht das Rang 20 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +28,3 %. Seit 2021 hat sich der Median von 460 €/m² auf 590 €/m² erhöht (+28 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in BITTERMARK · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu BITTERMARK |
|---|---|---|
| Brünninghausen | 620 € | +5,1 % |
| Schanze | 610 € | +3,4 % |
| Kleinholthausen | 605 € | +2,5 % |
| Löttringhausen-Süd | 570 € | -3,4 % |
| Buchholz | 570 € | -3,4 % |
| Funkenburg | 570 € | -3,4 % |
Direkt über- und unterhalb von BITTERMARK im Preisgefüge von Dortmund · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Dortmund.
In fünf Schritten ordnen wir Ihre Immobilie indikativ in den Markt ein.
Adresse jetzt bewerten →