Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Eving liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 290 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Eving deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 440 €/m² (-34 %). Im Vergleich der 166 ausgewerteten Ortsteile von Dortmund entspricht das Rang 164 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +20,8 %, über zehn Jahre +46,5 %. Seit 2011 hat sich der Median von 205 €/m² auf 290 €/m² erhöht (+41 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Eving · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Eving |
|---|---|---|
| HOLTHAUSEN | 320 € | +10,3 % |
| DEUSEN | 310 € | +6,9 % |
| Westholz | 300 € | +3,4 % |
| Ellinghausen | 270 € | -6,9 % |
| Niedernette | 225 € | -22,4 % |
Direkt über- und unterhalb von Eving im Preisgefüge von Dortmund · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Dortmund.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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