Bodenrichtwerte Dortmund-Asseln Hellweg

Asseln Hellweg im Dortmunder Stadtvergleich

Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Asseln Hellweg liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 420 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Asseln Hellweg unter dem gesamtstädtischen Median von 440 €/m² (-5 %). Im Vergleich der 166 ausgewerteten Ortsteile von Dortmund entspricht das Rang 94 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.

Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +44,8 %, über zehn Jahre +90,9 %. Seit 2011 hat sich der Median von 190 €/m² auf 420 €/m² erhöht (+121 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.