Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil WICHLINGHOFEN liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 570 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert WICHLINGHOFEN deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 440 €/m² (+30 %). Im Vergleich der 166 ausgewerteten Ortsteile von Dortmund entspricht das Rang 24 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +26,7 %. Seit 2021 hat sich der Median von 450 €/m² auf 570 €/m² erhöht (+27 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in WICHLINGHOFEN · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu WICHLINGHOFEN |
|---|---|---|
| Löttringhausen-Süd | 570 € | 0,0 % |
| Buchholz | 570 € | 0,0 % |
| Funkenburg | 570 € | 0,0 % |
| Kirchhörde-Nord | 560 € | -1,8 % |
| Syburg | 550 € | -3,5 % |
| Berghofer Mark | 550 € | -3,5 % |
Direkt über- und unterhalb von WICHLINGHOFEN im Preisgefüge von Dortmund · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Dortmund.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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