Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Lücklemberg liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 690 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Lücklemberg deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 440 €/m² (+57 %). Im Vergleich der 166 ausgewerteten Ortsteile von Dortmund entspricht das Rang 9 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +23,2 %, über zehn Jahre +68,3 %. Seit 2011 hat sich der Median von 320 €/m² auf 690 €/m² erhöht (+116 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Lücklemberg · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Lücklemberg |
|---|---|---|
| Kirchhörde-Ost | 720 € | +4,3 % |
| Ruhrallee West | 720 € | +4,3 % |
| Cityring-Ost | 695 € | +0,7 % |
| Westpark | 670 € | -2,9 % |
| Westfalenhalle | 660 € | -4,3 % |
| Kaiserbrunnen | 660 € | -4,3 % |
Direkt über- und unterhalb von Lücklemberg im Preisgefüge von Dortmund · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Dortmund.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
Zum Gutachter-Profil → · Mehr über die verantwortliche Person und das Angebot: Über WERTATLAS.NRW
In fünf Schritten ordnen wir Ihre Immobilie indikativ in den Markt ein.
Adresse jetzt bewerten →