Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Husen-Nord liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 370 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Husen-Nord deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 440 €/m² (-16 %). Im Vergleich der 166 ausgewerteten Ortsteile von Dortmund entspricht das Rang 117 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +37,0 %, über zehn Jahre +92,7 %. Seit 2011 hat sich der Median von 172 €/m² auf 370 €/m² erhöht (+115 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Husen-Nord · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Husen-Nord |
|---|---|---|
| Hallerey | 370 € | 0,0 % |
| Derne | 370 € | 0,0 % |
| Westfalenhütte | 370 € | 0,0 % |
| Lanstrop-Neu | 370 € | 0,0 % |
| Altenderne | 370 € | 0,0 % |
| Lanstrop-Alt | 370 € | 0,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Husen-Nord im Preisgefüge von Dortmund · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Dortmund.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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