Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Wintersohl liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 44 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Wintersohl deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 70 €/m² (-37 %). Im Vergleich der 38 ausgewerteten Ortsteile von Drolshagen entspricht das Rang 35 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung 0,0 %, über zehn Jahre +76,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 25 €/m² auf 44 €/m² erhöht (+76 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Wintersohl · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Wintersohl |
|---|---|---|
| Gelslingen | 44 € | 0,0 % |
| Wormberg | 44 € | 0,0 % |
| Gipperich | 44 € | 0,0 % |
| Wenkhausen | 44 € | 0,0 % |
| Bühren | 44 € | 0,0 % |
| Dirkingen | 44 € | 0,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Wintersohl im Preisgefüge von Drolshagen · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Drolshagen.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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