Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Düren Süd-West liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 155 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Düren Süd-West deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 295 €/m² (-47 %). Im Vergleich der 22 ausgewerteten Ortsteile von Düren entspricht das Rang 18 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert. Seit 2022 hat sich der Median von 130 €/m² auf 155 €/m² erhöht (+19 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Düren Süd-West · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Düren Süd-West |
|---|---|---|
| Niederau-Krauthausen | 250 € | +61,3 % |
| Konzendorf | 245 € | +58,1 % |
| Kufferath | 245 € | +58,1 % |
| Düren Süd-Ost | 145 € | -6,5 % |
| Ruraue | 145 € | -6,5 % |
| Düren Nord-West | 140 € | -9,7 % |
Direkt über- und unterhalb von Düren Süd-West im Preisgefüge von Düren · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Düren.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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