Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Bruch liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 65 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Bruch deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 140 €/m² (-54 %). Im Vergleich der 45 ausgewerteten Ortsteile von Eitorf entspricht das Rang 45 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert. Seit 2022 hat sich der Median von 55 €/m² auf 65 €/m² erhöht (+18 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Bruch · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Bruch |
|---|---|---|
| Nannenhohn | 70 € | +7,7 % |
| Balenbach | 65 € | 0,0 % |
| Hohn | 65 € | 0,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Bruch im Preisgefüge von Eitorf · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Eitorf.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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