Bodenrichtwerte Eitorf-Bruch

Bruch im Eitorfer Stadtvergleich

Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Bruch liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 65 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Bruch deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 140 €/m² (-54 %). Im Vergleich der 45 ausgewerteten Ortsteile von Eitorf entspricht das Rang 45 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.

Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert. Seit 2022 hat sich der Median von 55 €/m² auf 65 €/m² erhöht (+18 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.